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MONTIGNY LES CORMEILLES – RESIDENCE CALME ET FAMILIALE nAPPARTEMENT 2 /3 CHAMBRES n n*** VIDEO sur simple demande *** n nCloé d'EffiCity, le réseau qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 78 m² au dernier étage d'un immeuble de 1976 bien entretenu et calme. n nQuartier FRANCE, au pied de toutes les commodités. Dans un cadre verdoyant, vous trouverez directement crèche, école et collège ainsi que lieux d'activités sportives et culturelles comme la piscine ou le gymnase Cosec. Docteurs, centre médical, et Leclerc à 300 m. Vous êtes aussi à 2 pas de la zone commerciale riche de toutes les enseignes connues comme Ikea, Leroy Merlin, Gifi, Gemo, Adidas, Sephora. . . . n nCet appartement en bon état se compose d'une grande entrée desservant un séjour de 37 m2 exposé Ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 9m2, de deux chambres de plus de 9m2, d'une immense salle d'eau avec placard de rangement et WC et d'une pièce servant de dressing. Aucun vis-a-vis.   nAppartement bien isolé, salle de bain rénovée. Double vitrage sur toutes les fenêtres.   nCopropriété très agréable, voisinage convivial et concerné. Fête des voisins très attendue de tous. Un groupe whatsapp a été créé pour échanger entre les différents propriétaires. Bel état d'esprit, un immeuble où il fait bon vivre. nLe bien dispose d'une place de parking en silo dans un box avec rideau métallique. 2 locaux à vélo et 1 local encombrant sont à disposition des habitants. n nPossibilité de créer une 3ème chambre. n nLes charges de 278€ /mois comprennent tout : entretien des espace verts, chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Reste uniquement l'électricité à payer. nTaxe foncière : 1309€ n nOFFREZ vous cet appartement pour une mensualité de 790 euros /mois à un taux de 1,62% sur 25 ans avec un apport de 8%* (*exemple de financement possible). Demandez moi des conseils pour votre capacité de financement.