| Visite virtuelle 360 et VR

40100 DAX, HAUT-SAINT PIERRE, APPARTEMENT T3, 57 M2, RÉNOVÉ, REZ-DE-CHAUSSÉE, TERRASSE 17 M2, LUMINEUX, QUARTIER CALME *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous présente ce charmant appartement situé au cœur du quartier Haut-Saint Pierre de Dax, entre tradition et modernité, rénové en 2023. D'une surface de 57 m2, ce bien dispose de 3 pièces dont un séjour /cuisine de 29 m2, 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Situé au fond d’une cour, en retrait de la rue, vous serez en rez-de-chaussée, plain-pied. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des repas conviviaux entre amis, tout en bénéficiant de l’exposition plein sud. Copropriété de 2 lots dans un immeuble de deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage). Cet appartement se compose ainsi: Intérieur: - Séjour - Cuisine (17 m2) posée en 2023 - Salon (11 m2) - Chambre 1 (9,5 m2) avec placards intégrés - Chambre 2 (9,5 m2) avec placards intégrés - WC séparé (1 m2) - Salle d’eau (7 m2) avec douche à l’italienne Extérieur: - Terrasse exposée sud (17 m2) avec un store banne électrique - 2 places de parking Aspects Techniques - Cuisine récente (2023) - Sol en parquet PVC posé en 2023 - Production du chauffage par Clim réversible /Pompe à chaleur + chauffage inertie sèche - Production de l’eau chaude par cumulus électrique individuel - Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants manuels - Assainissement collectif relié au tout-à-l’égout Aspects financiers - Charges copropriété: 300€ /an Aspects administratifs - Copropriété de 2 lots Aspects pratiques et vie quotidienne - Quartier calme - Proche centre-ville - Proche hôpital Je vous encourage à me contacter pour obtenir davantage d’informations.