€ 388 000

V426 rembert immobilier tel:04.70.32.13.32 | Visite virtuelle 360 et VR

17 Rue de Vingré, 03200 Vichy, France

Immobilier (à la Vente)

Idéalement situé à Vichy proche du plan d'eau avec terrasse et garage au dernier étage, dans une petite copropriété de standing (sécurisée, avec ascenseur), appartement F5 de 135 m2. Entrée, grand séjour d'angle avec portes fenêtres sur balcons (tés belle vue orientation sud /ouest), cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, suite parentale avec salle d'eau. A l'étage: dégagement, salle de jeu et véranda ouvrant sur terrasse avec vue panoramique. 2 caves. Travaux de rénovation à prévoir. Cette nouvelle Affaire est proposée par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER à VICHY, Tél : 04.70.32.13.32 et 04.70.96.59.59. Agence immobilière idéale pour acheter et vendre à VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, spécialisée dans la Transaction depuis 1961 de père en fils.

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#Vingré #Vichy #Immobilier #Rembert

Bilan énergétique :

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Gaz à Effet de Serre
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Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021 (afficher le schéma complet)

Autres informations :

xxxxxxAPPRÉCIATION: Produit rare, top prestations (dernier étage avec ascenseur, terrasse immense avec vue dégagée, 3 ch./bureau, garage double), mais dans son jus (prévoir entre 150 et 200000€ de travaux). Syndic Lagrue, 5000€/an de charges. L’étanchéité du balcon de l'appartement 2014 et 2017, la toiture en tuile au niveau terrasse date de 2012 et la conformité ascenseur 2008. Façade 1996 DOCUMENTS: DPE, plomb, amiante (conduit d'aération sur terrasse), gaz (robinet de coupure cuisinière pas accessible, pas d'amener d'air dans la cuisine), élec. (pas de protection différentielle, pas de terre, matériel vétuste). 1 sur 1 01/03/2024, 10:35

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