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A vendre à Maureilhan (34370), dans une rue calme proche de l'entrée du village, une maison de ville en r+2 avec local commercial au rez-de-chaussée. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée, d'un local commercial deux pièces de 30m², loué 320 € CC. Au 1er et 2e étage, un appartement de 66m² avec cuisine, salon, deux chambres et une petite terrasse. Actuellement loué 450 € CC. Les locataires sont en place depuis plusieurs années et à jour des loyers. La rentabilité locative brute est de 9%. DPE : D GES : B Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04 /10 /2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 192 kWh /m² /an. Consommation énergie finale : 83 kWh /m² /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :