€ 109 000

| Visite virtuelle 360 et VR

Ramassiers, Colomiers, France

Immobilier (à la Vente)

Investissement locatif clé en main à Colomiers – T2 de 47 m² avec locataire en place À saisir : dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue à Colomiers, découvrez cet appartement T2 de 47 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un investissement serein et rentable. Actuellement loué à 610 € CC (dont 62 € de charges), il génère un revenu immédiat dès l'acquisition. La locataire est en place depuis novembre 2024, avec une garantie loyer impayé sur 3 ans, gage de tranquillité d’esprit pour l’investisseur. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec WC indépendant et rangements, d’une salle d’eau séparée, d’un salon lumineux exposé Sud-Est donnant sur un grand balcon couvert avec vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis. La cuisine américaine est entièrement équipée : hotte, plaque 4 feux, nombreux placards. La chambre d’environ 12 m² dispose d’un grand placard intégré. Les plus : Place de parking sécurisée en sous-sol Accessibilité PMR Résidence calme et bien située Taxe foncière : 700 € Logement loué non meublé Emplacement idéal : À proximité immédiate des arrêts de bus (50 m), supermarché (400 m), écoles (350 m), gare routière (600 m). Environnement résidentiel, pratique et recherché. Vente interactive en ligne : le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre selon ses conditions. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Préférences de visite : lundi et jeudi en fin de matinée, selon la disponibilité de la locataire. Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre !

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#Appartement #deux #pièces #Ramassiers #récent #venteinteractive

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Muriel Poirier

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Muriel Poirier, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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