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VENDUE - NULLE PART AILLEURS. Sud de la France - Pépieux, village toutes commodités de proximité, pôle santé, écoles et crèche. Belle bâtisse en pierres dont la rénovation a débuté en 2008 : plancher, mur extérieur, faux plafond (sous plancher), double-vitrage et une partie de la toiture isolés. L'électricité, la plomberie et l'assainissement datent de 2008. La toiture est entièrement révisée et dotée d'un velux pour puits de jour à l'étage. Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée - eau chaude par cumulus. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 80 m² - dotée d'un mur en pierres apparentes, de deux climatisations réversibles - cuisine à installer (tous les branchements sont prévus), une buanderie (10 m²). Un dégagement propose un bureau (15 m² + espace placards) avec fenêtre intérieure ou chambre parentale puisqu'une salle de bain + douche (8 m²)et des toilettes séparées jouxtent la pièce. Vous découvrirez, par l'escalier qui mène à l'étage, une magnifique pièce de 67 m² dont un mur en pierres apparentes et grand velux pour puits de lumière, où la création d'une salle de bain /douche et toilettes séparées a déjà été pensée (il reste juste à raccorder !). 3 chambres avec fenêtres, de 18 m² chacune, viennent parfaire le tout. Cet étage, d'une superficie totale de 123 m², peut encore être surélevé d'une mezzanine ou étage puisque la hauteur sous toiture le permet. L'extérieur, quant à lui, comprend une cour de 153 m² sans aucun vis-à-vis, dont une petite partie couverte. Pour résumer, cette magnifique bâtisse en pierres sera vendue avec pour seuls travaux à réaliser : cuisine équipée au rez-de-chaussée, puis concernant l'étage : seconde salle de bain et second toilettes (les sorties sont déjà prévues), pièce du haut à aménager comme on le souhaite (avec ou sans étage, mezzanine etc), parquet ou autre à poser sur l'ensemble de l'étage. L es autres travaux de rénovation seront terminés pour fin avril.