CHF 390 000

| Visite virtuelle 360 et VR

Charmey (Gruyère), 1637 Val-de-Charmey, Suisse

Immobilier (à la Vente)

Rare à la vente nAu centre de Charmey(FR), à 12 km de Bulle et 15 km de Fribourg nVisite virtuelle 360° disponible ! nPour résidence principale ou résidence secondaire ou pour un investissement garantissant un rendement net de 8,25 % sur fonds propres (30%) y. c frais de notaire, en cas de mise en location. nLa PPE ou est sis l'appartement est composée de 3 bâtiments indépendants, qui ont été entièrement transformés et rénovés avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme en 2011. nLa PPE est composée d'une villa, d'un bâtiment de 3 appartements et d'un bâtiment de 2 appartements en duplex type villa contiguë. nLa situation est centrale, au centre du village, à proximité de toutes les commodités ( Coop, Denner, banque, écoles, TP, lac de Gruyères, bains thermaux et pistes de ski . . . ) ; Bulle est situé à 12 km et Fribourg à 15 km. nLe chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout. nLa PPE dispose d'un local à vélos, d'un parking extérieur avec plusieurs places de parc, d'un local technique, d'une buanderie commune, de plusieurs réduits-caves n et d'une place de jeux pour les enfants. nL'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, est situé dans la bâtisse de 3 appartements. nL'environnement est central avec vue dégagée sur les pré-Alpes fribourgeoises. nSa très bonne exposition plein Sud, lui confère une abondante luminosité omniprésente tout au long de la journée. nL'appartement jouit d'une belle surface habitable de 112 m2 et d'une surface pondérée de 122 m2 ; il a été très peu occupé par ses propriétaires et pourrait être vendu meublé ; il est dans un état comme neuf. nL'appartement dispose d'une terrasse d'environ 20 m2 et d'un accès privatif à une belle terrasse commune de 20 m2 disposant d'un barbecue. n2 places de parc et une cave-réduit dans l'appartement complètent ce superbe bien rare à la vente.

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#Rez #neuf #appartement #Charmey #terrasse #parking #centre

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Patrick Darbois Immobilier Group SA

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Patrick Darbois Immobilier Group SA, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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