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A seulement 14 minutes de Neuchâtel, superbe appartement de 7 pièces alliant le cachet de l'ancien et du moderne, au centre du village de Fontaines, proche de toutes les commodités et des TP. nIdéal pour y résider ou pour investir ; en cas d'investissement et de mise en location, cet appartement générerait un rendement locatif net sur fonds propres de 5,11%. n nCette belle et volumineuse maison villageoise a été bâtie en 1640, puis transformée et rénovée en 2000 ; des dalles isolées séparent les différents étages et la bâtisse dispose d'une excellente isolation intérieure ; le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz qui est neuve. nLa toiture est en parfait état et l'immeuble a toujours était parfaitement entretenu et régulièrement rénové. nLa maison abrite 6 appartements qui disposent tous d'un accès au grand jardin commun en gazon, équipé d'un barbecue et d'une grande dépendance. nDes caves, une buanderie commune avec machines professionnelles, un local technique et de nombreuses places de parc extérieures complètent la PPE. n nL'appartement de 7 pièces est situé au 1er étage ; il est traversant Sud-Ouest-Nord, ce qui lui confère une abondante luminosité ; la distribution des pièces a été pensée afin d'optimiser tous les espaces pour assurer un confort maximal à ses occupants. nLes matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme. nCe superbe lot saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement atypique, avec poutres apparentes et disposant de beaucoup de cachet, alliant le bois et la pierre. nL'appartement offre une surface habitable de 170 m2 et dispose également d'un galetas de rangement de 24 m2. nDeux caves et une place de parc extérieure complètent ce bien rare à la vente qui sera disponible pour le 1er février 2021.