CHF 1 300 000

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1007 Lausanne, Suisse

Immobilier (à la Vente)

Magnifique appartement de 4,5 pièces sis à l'avenue de Rhodanie, dans le quartier de Lausanne-sous-Gare-Vidy, avec grand balcon de 20 m2 ; quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Lac, de la plage, du port de Vidy, de la piscine de Bellerive, Tennis-club, etc. . . ; accès centre-ville TL en 10 mn. nLa résidence où est situé l'appartement a été construite en 2004 avec des matériaux de qualité très efficients au niveau énergétique ; le CECB donne une valeur C pour l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment et pour l'efficacité énergétique globale. nLa PPE dispose de 8 lots, d'interphones et d'un ascenseur ; les accès sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite. nUn garage souterrain, un local à vélos, une place de jeux pour les enfants et une buanderie commune complètent cette belle copropriété qui est en parfait état d'entretien. nLe chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation à gaz qui date de 2019. nL'appartement de 4,5 pièces est situé au 2ème étage ; il est traversant ce qui lui confère une abondante luminosité ; les chambres sont situées au Nord et les pièces à vivre sont exposées au Sud et à l'Ouest. nL'appartement offre une confortable surface habitable de 102 m2 complétée par un superbe balcon de 20 m2 exposé Sud-Ouest et équipée de 2 stores-toiles. nCe lot est parfaitement entretenu et aucun travaux n'est à prévoir. nPlace dans le garage souterrain en sus

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#Lausanne #Vidy #appartement #balcon #lac #commodités #garage #cave #centre

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Patrick Darbois Immobilier Group SA

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Patrick Darbois Immobilier Group SA, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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