CHF 1 300 000

| Visite virtuelle 360 et VR

1032 Romanel-sur-Lausanne, Suisse

Immobilier (à la Vente)

La PPE où est sis l'appartement est un immeuble résolument contemporain, qui a été bâti en 2001 et toujours bien entretenu. Il répond, en tous points, aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux ; l'immeuble abrite 8 lots ; le quartier est résidentiel, calme et verdoyant, à proximité d'une zone agricole ; il a été pensé pour des familles ; toutes les commodités sont à proximité immédiate. n n n nUne belle entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs. n nLe chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires. n n n nUn parking souterrain commun, un local à vélos, des caves, une buanderie commune, une grande place de jeux pour les enfants, une aire de détente en gazon pour les plus grands et plusieurs places de parc visiteurs complètent la PPE qui est très bien sécurisée et est un vrai paradis pour les plus petits comme les plus grands. n n n nL'appartement de 4,5 pièces en duplex est situé au rez-de-chaussée ; il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct et a été entièrement rénové entre 2015 et 2018 avec des matériaux, des équipements et des finitions très hauts de game (plus de CHF 210'000.- de plus-value). Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme. n n n nCe lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût. n n n nL'appartement offre une confortable surface habitable de 141 m2, complétée par une spacieuse terrasse d'environ 20 m2, d'un grand jardin d'environ 60 m2 parfaitement clôturé et d'un balcon de 12 m2 ; sa parfaite exposition Sud-Ouest lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. n n n nUne cave avec prise électrique, une place de parc dans le garage souterrain et une place de parc extérieure complètent ce bien d'exception, rare à la vente.

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#Romanel #Lausanne #duplex #spacieux #terrasse #jardin #balcon #garage #parking #Leb #neuf

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Patrick Darbois Immobilier Group SA

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Patrick Darbois Immobilier Group SA, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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