CHF 1 045 000

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Nuvilly, Suisse

Immobilier (à la Vente)

Magnifique propriété bâtie sur une belle parcelle de 1'403 m2 richement arborée et fleurie. La bâtisse est composée de 2 appartements indépendants qui pourraient aisément être réunis ou être loués afin de générer un rendement locatif d'environ 7,7% nets sur fonds propres. nL'appartement principal dispose de 6,5 pièces pour une surface habitable de 175 m2 ; cet appartement est traversant et jouit d'une abondante luminosité ; il profite d'une spacieuse véranda avec grandes baies vitrées, de plusieurs terrasses dont une couverte et d'un grand jardin en gazon arboré et fleuri avec pavillon de jardin équipé d'une cuisine, cabanon de jardin, fontaine, biotope avec pont en bois, passage dallé en pierres de Molière avec éclairage, etc. . . nUne cave voutée disposant d'une source privée de 3'000 litres, un couvert pour 3 voitures avec mezzanine, un grand local de rangement et plusieurs places de parc extérieures complètent ce lot. nIl est à noter qu'une partie du jardin dispose de tous les raccordements techniques pour l'installation d'une piscine. nL'appartement de 2,5 pièces jouit, quant à lui, d'un accès privatif et d'une surface habitable de 50 m2 ; il est traversant et dispose de 2 terrasses ; cette partie de la propriété est constituée de murs en pierres. nLa propriété est dans un état d'entretien exceptionnel et aucun travaux n'est à prévoir ; elle est parfaitement isolée et la toiture est impeccable. nLe chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout ; OIBT récent (2016)

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#villa #individuelle #studio #biotope #parc #jardin #pavillon

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Patrick Darbois Immobilier Group SA

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Patrick Darbois Immobilier Group SA, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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