| Visite virtuelle 360 et VR

Terrain constructible à Saint-Paul-sur-Yenne – Opportunité d’investissement 📍 Localisation : Saint-Paul-sur-Yenne, Avant-Pays Savoyard 📏 Superficie : 4 051 m² 🏗️ Zonage : OAP – Minimum 8 logements à construire Situé au cœur d’une commune en plein essor, ce terrain de 4 051 m² en pente représente une opportunité rare pour un projet immobilier attractif. Idéalement positionné, il bénéficie d’une flexibilité architecturale avec la possibilité d’intégrer des toits plats et des designs modernes, sous réserve de validation par la mairie. Atouts du projet : ✅ Terrain prêt à être viabilisé : les fourreaux pour les réseaux sont déjà en place en bordure de terrain. Secteur desservi par l’assainissement collectif. Prévoir les raccordements aux réseaux (eau, électricité, internet). ✅ Accessibilité renforcée : une piste cyclable en cours d’aménagement reliera Saint-Jean-de-Chevelu au tunnel du Chat, et le service de bus vers Chambéry sera bientôt intensifié (passage toutes les 15 min). ✅ Forte demande locative : la commune attire de nouveaux habitants et cherche à développer une offre de logements adaptés, notamment des studios pour répondre aux besoins des étudiants du Bourget-du-Lac. ✅ Collaboration avec la mairie : un partenariat favorable avec des autorités locales ouvertes à des propositions architecturales innovantes tout en respectant les objectifs fixés par l’OAP. Une occasion idéale pour promoteurs, investisseurs ou aménageurs souhaitant développer un projet immobilier attractif dans une zone à fort potentiel ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et une visite : 📱 06.38.43.73.89