| Visite virtuelle 360 et VR

L'agence Reizho Immo vous propose en Excluvisité . Cet appartement T2 de 39,82m2 (33,95m2 loi carrez) Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 1988, l'appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce principale orientée sud, de nombreux placards de rangements , d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez d'un box fermé au sous-sol de la résidence. Le secteur est agréable et résidentiel. Situé proche de tous commerces, écoles, lycées et Bus Star. A 300m de la nouvelle ligne de métro. Peut convenir pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. A propos de la copropriété : Syndic professionnel. 16 lots dont 12 lots d'habitation (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 648 €. CLASSE ENERGIE : 374 kWh /m² /an (F). CLASSE CLIMAT : 12 kg CO2 /m² /an (C). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 euros et 1140euros 158 250 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 €. Votre Agence REIZHO IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :