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L'agence REIZHO IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE ce STUDIO EN RDC de 23 m2 situé Boulevard Villebois Mareuil à Rennes, idéal investissement locatif. VENEZ DECOUVRIR ce Studio entièrement refait à neuf, dans une résidence avec VIGIK, comprenant une pièce principale, kitchenette équipée, placards de rangements, une salle d'eau, wc . De plus ce studio vous offre une place de parking privative. Libre de toute occupation Vous bénéficiez au pied du studio des commerces de proximité et ligne de bus. A propos de la copropriété Syndic professionnel 138 lots dont 63 lots d'habitation (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 1331 euros Dont Quote part Locataire 1160 euros . ( Comprenant les charges de copropriété, l'eau chaude et froide , et le chauffage) CLASSE ENERGIE : 333 kWh/m²/an (E). CLASSE CLIMAT : 67 kg CO2/m²/an (E). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 euros et 810 euros 111 500 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 105 000 €. Votre Agence REIZHO IMMO 07 64 08 79 76 OU 07 64 08 83 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :