| Visite virtuelle 360 et VR

EXCLUSIVITE, situé proche du centre ville de Breteuil à seulement 2km des commerces et écoles. Laissez-vous charmer par cette belle maison offrant de beaux volumes. Maison d'habitation d'env 159m2 comprenant au RDC : une entrée sur véranda, une cuisine aménagée, un beau salon offrant un accès sur une belle terrasse, un deuxième salon, une chambre, une salle bains avec WC. A l'étage : palier desservant deux belles chambres avec de grands rangements et point d'eau dont une avec WC. Une 4e chambre en enfilade vient compléter l'espace nuit. Un grand grenier d'env. 46m2 est aménageable offrant de belles possibilités. Fenêtres bois, chauffage pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique, assainissement individuel. Un atelier avec garage attenant avec porte motorisé et une dépendance viennent compléter cette maison. Le tout sur un terrain clos d'env 1610m2. A visiter sans plus tarder. DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2023 entre : 1800€ et 2480€ par an au 04 / 09 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM. Prix : 213 180 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 8 180 Euros), soit 205 000 Euros hors honoraires. Mandat N° 341 507SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777