€ 360 500

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63130 Royat, France

Immobilier (à la Vente)

Royat limite Chamalières, proche des commodités et des transports en commun. Dans une petite résidence sécurisée du 19ème siècle avec ascenseur, rénovation soignée et réussie pour cet appartement F4 qui allie le contemporain avec l'ancien. Composé d'une entrée avec penderie, un vaste séjour double-salle à manger-coin bureau, une cuisine indépendante équipée en éléctroménagers haut de gamme, cave à vins, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur américain, four, micro onde, cafetière, lave vaisselle, placards et tiroirs aménagés. Trois balcons exposés sud sont accessibles par la cuisine et le séjour. La partie nuit comporte 3 belles chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, buanderie et séchoir à linge. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, domotique, caméra, chauffage collectif au gaz de ville, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond avec moulures, lumineux et vue imprenable. Foncier : 1500 euros. Pas de gros travaux dans la co propriété, toit refait, communs rénovés, ascenseur aux normes. Une cave et un parking viennent compléter le tout.

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Sandra SCATTOLINI

MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT

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