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Appartement 3 pièces 73,69 m2 avec parking A LUNEVILLE, petite ville très agréable avec toutes les commodités, et à seulement 20mn de NANCY, je vous propose cet appartement situé en plein centre-ville, au calme, sur une belle place arborée, dans un immeuble très bien entretenu des années 80. Dans une copropriété calme, ce magnifique appartement très lumineux de 73,69 m2 (carrez) a été entièrement rénové en 2019 (fenêtres, électricité, sol, peinture, salle de bains, WC, etc…) Au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 33,14 m2 avec cuisine équipée, deux chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placards, salle d’eau, WC, un cellier avec rangements, et une buanderie. Une place de parking privative en souterrain. Chauffage gaz individuel Coup de cœur assuré, aucuns travaux ! Taxe foncière 805 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 12 lots principaux Charges de copropriété annuelles 1.600 euros environ comprenant les charges communes générales et ascenseur, l’eau, l’entretien de la chaudière et de la VMC, et incluant le fonds travaux. Pas de procédure en cours. D'après le DPE réalisé le 27 mars 2023 : "Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 010 € et 1.410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) " Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site Le prix de 114.950 euros comprend les honoraires de négociation. Prix hors honoraires : 100.000 € Honoraires de négociation charge acquéreur de 4.950 € TTC (4,5%TTC). VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Pour plus de renseignements et une visite, appelez-moi vite !