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EXCLUSIVITE EFFICITY - - POITIERS - PROCHE AVENUE DE NANTES / CENTRE VILLE – 74 RUE DU CAPITAINE BÈS - APPARTEMENT T5 DE 90 M2 – 4 CHAMBRES – BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE – l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, un appartement de type 5, d'une surface habitable de 90 m² comprenant 4 chambres, un balcon, une place de stationnement en extérieur et une cave. n nCet appartement se compose de la manière suivante : n nUne entrée avec couloir (muni de deux placards de rangement) desservant l’ensemble des pièces : nUne cuisine séparée (9,5 m2), aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson, évier) et équipée de meubles de rangement. nUn salon /séjour (20 M2), lumineux (exposé sud) avec balcon (3,5 M2). nQuatre chambres (de 10 à 12 M2) dont une avec placard de rangement. nUne salle de bain (4 M2) avec fenêtre, équipée d’un meuble vasque avec miroir et une baignoire. nWC indépendant (avec fenêtre). n nCave privative en sous-sol (12 M2). nPlace de stationnement privative au pied de l'immeuble. n nProduction chauffage et eau chaude par chaudière collective à condensation au gaz, récente (2017). nToiture récente (2016). n nCharges annuelles de copropriété : 2300 € (entretien espaces verts, parties communes, consommation eau+eau chaude+chauffage). n nTaxe foncière : 1228 € n nHuisseries PVC double vitrage . n n nSecteur calme, idéalement situé, proche tous commerces et toutes commodités (commerces, écoles, lycées, bus, gare, centre-ville). n nA n n****Idéal pour un investissement locatif**** n nPour plus d'informations, organiser une visite, contactez Willy DELHUMEAU