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EXCLUSIVITE EFFICITY - 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD - SECTEUR POUZIOUX LA JARRIE - 5 MINUTES POITIERS OUEST - MAISON PLAIN PIED - 93 M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE 1173 M2. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison plain pied / type 4 de 1994, non mitoyenne, sur le secteur de Pouzioux-la-Jarrie de la commune de Vouneuil-sous-Biard, surface habitable de 93 m2 sur un terrain de 1173 m2. À l'intérieur : Cette maison se compose d'une entrée avec placard, communiquant avec la pièce de vie (32 m²) lumineuse et traversante donnant accès à la terrasse (sud-ouest) Un espace cuisine (10 m2) dispose d'un évier et reste à aménager par les futurs propriétaires, une porte communique avec le garage. Un couloir dessert 3 chambres (11, 12 et 12 m2) dont deux avec placards à portes coulissantes, Une salle de bain 6 m2) avec fenêtre, une baignoire, un meuble simple vasque avec miroir. WC séparé. Le garage (25 M2) dispose d'une porte de service communiquant avec le jardin et la seconde terrasse. À l'extérieur : Le jardin est entièrement clôturé et dispose de 2 terrasse et quelques arbres (un cerisier, un prunier (mirabelle de Nancy), des noisetiers, un noyer) et un potager, terrain piscinable. Informations complémentaires : Huisseries : Bois double vitrage, volets battants bois. Carrelage au sol dans toutes les pièces. Production du chauffage et de l'eau chaude éléctriques, Assainissement : Tout à l'égout. Taxe foncière 2028 : 1008 € Des travaux récents de peinture ont dernièrement été réalisés (2025) Isolation de combles récente (2020). Transports en communs, commerces, boulangerie, pharmacie, crèche, école et collège à proximités, situé au calme et proche de la nature. Projet de création pour 2025 sur le secteur de Pouzioux-la-Jarrie (proche du terrain de football) : Pôle santé, supérette, halle de marché, bar-tabac, annexe municipale, terrain de sport synthétique, pumptrack et parc paysager.