€ 140 400

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33400 Talence, France

Immobilier (à la Vente)

Appartement T1 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements (Maison mi XXème) dans une rue très calme et résidentielle entre le quartier Saint Genès et la Médoquine. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 25 M2 avec grande fenêtre-baie et vue dégagée sur les jardins avoisinants, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC pour une superficie totale de 32 .12 M2. Chauffage Gaz individuel et cave environ 3 M2. Vendu libre de toute occupation . Très bon rapport locatif. Idéal pied à terre ou logement étudiant Loyer net actuel : 650 € Prix net vendeur : 130 000 € Honoraires charges acquéreur 10 400 € Référence à rappeler 2401 Pas de charges de copropriété A noter, un deuxième appartement T2 d'une superficie de 29,78 M2 sur le même étage et contigu est proposé à la vente, libre fin Aout 2025) Référence 2402. Prix de vente identique au T1 . Renseignements complémentaires & visites sur rendez-vous .

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#Appartment #T1 #vente$talence

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