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À vendre, rare opportunité au sein d’une copropriété intime de seulement 8 lots. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce T2 (anciennement T3) de 55 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition traversante.

Les atouts majeurs :

Vue imprenable : Profitez d'un panorama dégagé sur tout Marseille Sud, s'étendant de Notre-Dame de la Garde jusqu'à la Côte Bleue.

Sans vis-à-vis : L'appartement bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité rare en ville.

Agencement optimisé : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une chambre confortable, une salle de bain avec WC et une cuisine indépendante.

Confort et prestations :

Climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Fibre optique installée.

Faibles charges : Seulement 50 €/mois de charges de copropriété.

Taxe foncière : 600 € par an.

Emplacement stratégique : Situé dans une rue calme, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant idéalement positionné pour vos déplacements : accès rapide aux axes autoroutiers pour rejoindre le centre de Marseille, Vitrolles ou Aix-en-Provence en un rien de temps.

La cuisine est meublée et n'attend plus que votre touche personnelle pour être équipée et rénovée selon vos goûts.

Ce bien est un véritable "coup de cœur" pour une première acquisition ou un investissement de qualité.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même.

Agence Coup de Cœur