| Visite virtuelle 360 et VR

Venez découvrir cet appartement de type 4 au sein d’une résidence des années 60 idéalement localisée dans le quartier du Bachut, avenue Berthelot. La résidence comptabilise 45 logements au total. Idéal Investisseur (localisation à forte demande locative) – Location meublée L'appartement traversant d’une surface de 82,73 m2 se situe au troisième étage et propose de beaux volumes. Il comprend une vaste entrée avec coin cellier, un séjour, une cuisine séparée équipée (four, plaque de cuisson) et meublée, trois chambres (11,41 m2 - 11,35 m2 et 10,82 m2), une salle-de-douches et WC séparés. Une cave complète ce bien. Plusieurs possibilités d’aménagement sont possibles. Production collective pour le chauffage (chauffage par le sol). Eau chaude par cumulus. Tableau électrique aux normes. Double vitrage Au pied de l’immeuble, nous retrouvons le tram T2 qui permet de desservir les facultés de Grange-Blanche en deux arrêts seulement (médecine, pharmacie, école d’infirmières). Ces écoles se trouvent à une vingtaine de minutes à pied depuis l’appartement. Toutes les commodités sont présentes dans un rayon de 300 mètres : commerces, banques, poste, Maison de la danse, restaurants... Un Intermarché va venir s’installer en rez-de-chaussée de l’immeuble. Charges de copropriété : environ 440 € / trimestre comprenant le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Dernière taxe foncière : 902 € Aucune procédure en cours dans la copropriété Honoraires à charge acquéreur : forfait de 10 000 € TTC (soit 3,17%)