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TOURS (37100) - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET AVERIMMO - Quartier de l'Europe - Cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble récent, offrant tous les équipements modernes : ascenseur, visiophone, SAS sécurisé par VIGIK®, local poussettes, local vélos, etc.., répondant aux normes RT-2005 et vous offrant tout le confort d'une résidence de bon standing. Sa proximité à seulement deux minutes à pied de l'arrêt du TRAMWAY, des commerces et de tous les services de proximité vous facilitera la vie au quotidien. L'appartement d'une superficie Carrez d'environ 41 m2 est composé d'une entrée avec un grand placard intégré, cuisine ouverte, séjour lumineux donnant sur le grand balcon offrant une jolie vue sur la verdure, une chambre, une salle d'eau et W.C.. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Les biens sont situés dans une copropriété composée de 71 lots principaux et 98 lots secondaires soit au total 186 lots. Il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part de charges de copropriété relative aux lots à vendre est d'environ 58 euros mensuel, soit environ 702[[€]] par an. L'eau et le chauffage sont individuels. Le DPE est classé C (175) et le GES est classé A (5). DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021). Bon état apparent et libre de suite. L'équipe du cabinet AVERIMMO à Saint Avertin reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour planifier une visite.