€ 349 000

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Bernis, France

Immobilier (à la Vente)

Villa 110 m², avec garage de 40 m² En EXCLUSIVITE dans le charmant village de Bernis, Venez découvrir cette ravissante villa en R+1, d'une surface de 110 m² habitables. Elle vous offre au RDC, un halle d'entrée ,qui dessert une chambre , l'accès au garage et buanderie, une douche et wc et la cuisine d'été attenante à votre espace extérieur aménagé, idéal pour vos moment en famille ou entre ami. A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, et traversante de 52m² , donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, et équipée, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec sa douche, et une salle de bain supplémentaire. Coté extérieur, vous profiterez d'une jolie vue sur la piscine avec terrasse ombragée , jardin arboré, verdoyant avec système d'arrosage automatique. Prestations: Climatisation gainable, menuiserie double vitrage PVC, compteur BRL, Une visite s'impose ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 008 277. DPE réalisé le 11 /07 /2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 113 kWh /m² /an. Consommation énergie finale : 77 kWh /m² /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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#Gard #villa #piscines #bernis #Nîmes #vaunages

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BEMBIDE

Résident sur la commune de Bernis , ma connaissance du secteur et du marché, mon expérience professionnelle associé à l'expertise C2i , me permettra de vous accompagner et vous satisfaire dans vos projets immobiliers.

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