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Caroline et Christelle, vos mandataires immobiliers pour C2i by Efficity, vous présentent en exclusivité un charmant duplex avec balcon, idéalement situé à proximité du cœur de ville. Niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux et spacieux de 135 m² offre une entrée généreuse avec placard, ouvrant sur un séjour de 27 m² prolongé par un balcon agréable. Vous trouverez également un bureau, une lingerie et des toilettes à ce niveau. À l’étage, une cuisine en mezzanine surplombe le séjour, permettant de conserver une belle convivialité entre les espaces. Un dégagement équipé d’un grand dressing dessert trois chambres dont une dispose de sa salle d'eau privative, une salle de bain, ainsi qu’un toilette supplémentaire. Fenêtres en aluminium et Velux bois Volets roulants Chauffage, eau chaude et froide , ascenseur, câble, location compteurs sont inclus dans les charges qui s'élèvent à 490 € par trimestre Taxe foncière : 2 287 € Au 15/03/2023 DPE : D (183 kWh/m²/an (énergie finale 178 KWh/m²/an) - GES : D (39 KgCO2/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 € et 1850 € Pour plus d'informations : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_135-m2_belfort_90000_28503085/