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BASLY – MAISON FAMILIALE 123 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN PAYSAGÉ 800 m² – ENTRE CAEN ET LA MER Située à Basly, commune recherchée entre Caen et le littoral, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 800 m², elle développe 123 m² au sol et propose une organisation intérieure fluide, idéale pour une vie de famille. Les atouts principaux : – 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée – Belle pièce de vie traversante avec cheminée – Terrasse plein sud – Garage attenant de 20 m² – Terrain piscinable, entièrement clos – Portail motorisé et stationnements privatifs Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès jardin, pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse sud, chambre avec accès extérieur, WC indépendant, garage attenant avec porte motorisée. Étage : Palier avec rangements, trois chambres avec placards intégrés, salle de bains, WC indépendant. Extérieurs : Véritable écrin de verdure, le jardin paysagé et clos offre un cadre intime et soigné. Grande terrasse exposée plein sud. Terrain piscinable. Confort & prestations : Chauffage gaz, double vitrage, volets roulants, maison entretenue avec soin. Performance énergétique : DPE : D / GES : D Estimation annuelle : 1 550 € à 2 160 € (références 2021–2023, abonnements inclus) Basly est appréciée pour sa situation stratégique entre Caen et les plages, son environnement résidentiel et sa qualité de vie. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, dans un secteur recherché entre ville et littoral.