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56380 Guer, France

Immobilier (à la Vente)

AUTHENTICITÉ, DÉPENDANCES ET PLUS DE 2,4 HECTARES DE NATURE L'agence CHT IMMOBILIER est fière de vous présenter cette propriété de caractère, située au calme de la campagne de Guer, idéalement positionnée entre le centre-bourg et le secteur de Bellevue et à 5 minutes de Plélan Le Grand. Cette longère en pierre, véritable havre de paix, séduira les amoureux de grands espaces, de vieilles pierres et les projets en quête de nombreuses dépendances. Un Intérieur de Caractère aux Volumes Généreux La maison offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et un aménagement fonctionnel : Au Rez-de-Chaussée : cette propriété comprend une entrée accueillante , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec sa cheminée insert, un salon authentique agrémenté d'un four à pain, témoin de l'histoire des lieux, un espace nuit comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, et une arrière-cuisine pratique équipée d'une salle de douche supplémentaire. L' Étage dispose d'une mezzanine spacieuse surplombant les espaces de vie, de deux belles chambres et un cabinet de toilette. Un Potentiel de Dépendances Exceptionnel La propriété dispose de nombreux espaces de stockage et d'ateliers, offrant une multitude de possibilités (gîtes, collectionneur, artisanat) : Dépendances attenantes : Deux celliers et une cave surmontée d'un grenier. Garages : Un garage en pierres, un garage en parpaing avec grenier, et un garage en tôles. Extérieurs : Un carport en bois, un poulailler, une remise et un puits fonctionnel. Un Domaine Naturel Unique Édifiée sur un premier terrain d'environ 7 323 m², la propriété est complétée par une parcelle boisée d'environ 17 000 m², portant la surface totale à 24 323 m² (plus de 2,4 hectares). Un véritable écrin de verdure pour profiter d'une totale intimité et de la nature sauvage à votre porte. Points Forts : Emplacement prisé : Entre Guer centre et Bellevue, alliant calme et proximité des services.

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#Longere #GUER #PLELAN #Brocéliande #Campagne #Corp-de-ferme #Caractère #pierres

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Cht Immobilier

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