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Exclusivité sur NOYAREY plaine - : n nVilla 7 pièces + cuisine + cellier + bureau /atelier + garage /buanderie, d'une superficie de 170m² environ habitables & 190m² environ utiles sur une parcelle de terrain de 712m² environ plat et clôturé (portail électrique). Abri de jardin + enclos fermant à clé (idéal pour chien, poulailler, etc…). Parking intérieur (3 places + 4 places devant la maison). n nEnvironnement : nEn pleine campagne, à 10km de Grenoble et à moins de 15 minutes à pied du centre du village (commerces et écoles). Dans un lotissement calme et résidentiel. Située en plaine, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Vue exceptionnelle sur le Vercors et la Chartreuse, campagne /forêt à perte de vue (terrains non constructibles). nLa ligne de bus 20 se trouve à 3 minutes à pied. Ce bus dessert le collège de secteur (Fleming) et le lycée de secteur (Aristide Bergès). Des bus scolaires pour le collège desservent également la commune. nCarrefour Saint Egrève et Carrefour Market Sassenage sont à 3 km. nParking relais à 3 km (ligne de tram E). n "Grenoble Presqu'île " (polygone scientifique) à 10 minutes en voiture, 20-25 minutes en vélo par les digues de l'Isère. n nIntérieur : nRez de chaussée : Grande pièce de vie avec cheminée à insert (salon /cuisine), 2 chambres (dont une avec un dressing privatif), salle de bain avec douche à l'italienne, wc, cellier, buanderie /garage (avec évier), atelier /bureau (très clair avec 4 velux et une baie vitrée). n nEtage : 3 grandes chambres (dont 1 avec mezzanine), salle de jeu /bureau (pouvant faire office de 4ème chambre à l'étage), salle de bain avec douche à l'italienne et wc. n nAssainissement : public (tout à l’égout). nToiture : tuile, laine de verre, charpente traditionnelle. nDouble vitrage. nChauffage : gaz de ville (chauffage au sol au RdC et radiateurs à l'étage) + possibilité de chauffer au bois (cheminée avec insert).