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À 10 minutes de Pézenas et 15 minutes des plages, découvrez cette charmante maison récente en R+1 d'environ 75m², climatisée, érigée sur un terrain piscinable de 210m². L'intérieur vous accueille avec un double séjour et une cuisine ouverte, aménagée, et équipée (four, plaque, hotte). Les trois chambres, dont deux avec rangement, offrent un espace confortable, complété par une salle d'eau équipée d'une simple vasque, d'une douche italienne, d'un sèche-serviette et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de murs d'environ 210m², prêt à accueillir une piscine. La terrasse, d'environ 15m², constitue un espace idéal pour les moments conviviaux. Un garage de 15m² complète ce bien. Les atouts de cette maison en état neuf, conforme à la RT2012, résident dans ses nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, les volets électriques, le ballon thermodynamique, la VMC hygro, assurant un confort optimal. Sa luminosité, son agencement moderne et son emplacement stratégique à proximité de Pézenas, d'Agde, de Béziers et des plages font de cette maison une opportunité sur le marché immobilier.