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Vous recherchez la tranquillité sans l'isolement n1H30 PARIS n n7 pièces 3 chambres 198 m² nTerrain 2.004 m² nMontville n nDemeure au caractère unique, entièrement rénovée dans les règles de l'art, type F7,matériaux de qualité, sur terrain arboré 2004 m² , vue superbe sur la vallée. Sans vis-à-vis. nA 2 km de la gare SNCF, de la A15 et de la A28. 10 min du Parc de la Vatine (Mont-Saint-Aignan), 15 min de Rouen. nElle offre tous les avantages de la campagne à quelques mètres du bourg TOUS commerces, mais aussi des écoles, du collège et de l'espace loisirs (piscine, tennis, salle omnisports, parcours santé, lac,...) nCette maison à l'abri des regards, à son parc arboré offre une vue imprenable sur la vallée. nDemeure lumineuse au caractère unique. nLe hall d'entrée s'ouvre sur la salle-salon de 49m² , avec un poêle central gyroscopique. Terrasse abritée. Cuisine indépendante et équipée. Salle de douche à l'italienne. nA l'étage, un grand palier (possibilité de faire une quatrième chambre), trois chambres (sur parquet chêne massif vitrifié). Une salle de bains balnéo. Une autre terrasse abritée. nAu deuxième niveau, le grenier avec une terrasse extérieure est aménageable. n nUn rez de jardin aménagé offre une cave, une lingerie, une buanderie... nUn bâtiment (cadastré) permet le stationnement de trois voitures. nTout à l'égout. En alternative du poêle à bois, le chauffage est assuré par des radiateurs chaleur douce à inertie fonte Woody installés en avril 2021. nUne propriété à fort potentiel (COS 0). n nPossibilité d'une activité de chambres d'hôtes avec entrées indépendantes. nAgences et mandataire s'abstenir. nUne visite commune dans le respect des gestes barrières sera organisée sur un week-end de mai (ascension ?)