Appartement T4 d'environ 70 m² avec balcon, cave et garage | 360 tour et VR

A 100 METRES DE LA GARE D'AMBERIEU, dans un petit immeuble de 4 logements, appartement T4 d'environ 70 m², situé au 2è étage sans ascenseur, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec WC, balcon. En annexes, ce bien dispose d'une cave et d'un garage. Disponible de suite. Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels. Production d'eau chaude individuelle électrique. Logement raccordé à la fibre optique. Loyer mensuel : 625 euros + 120 euros de charges (provision mensuelle sur charges récupérables, pour le chauffage, l'entretien de la chaudière, l'électricité des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit 745 euros charges comprises. Conditions générales de location : Honoraires Charge Locataires : - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 625,00 euros TTC - Honoraires de location, rédaction de bail, constitution dossier, visite : 312,50 euros TTC - Etat des lieux d'entrée : 75,00 euros TTC DPE E réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2420 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Visites sur dossier uniquement.