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€   770

Appartement T4 d'environ 89 m² avec balcon et cave | 360 tour et VR

01500 Ambérieu-en-Bugey, France

Real Estate (for rent)

CENTRE-VILLE AMBERIEU, à proximité du collège, dans un petit immeuble de 8 logements, appartement T4 d'environ 89 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant grande entrée avec placards, séjour, cuisine, cellier / buanderie, 3 chambres, salle de douches (refaite à neuf), WC, balcon d'environ 17 m². En annexes, ce bien dispose d'une grande cave de 14m². Disponible début avril 2025. Chauffage collectif fioul avec répartiteurs individuels. Production d'eau chaude individuelle électrique. Logement raccordé à la fibre optique. Loyer mensuel : 620 euros + 150 euros de charges (provision mensuelle sur charges récupérables, comprenant notamment le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit 770 euros charges comprises. Conditions générales de location : Honoraires Charge Locataires : - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 620,00 euros TTC - Honoraires de location, rédaction de bail, constitution dossier, visite : 310,00 euros TTC - Etat des lieux d'entrée : 75,00 euros TTC DPE D réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2780 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une visite virtuelle sera proposée avant toute physique sur place. Visites sur dossier uniquement.

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#Appartement #T4 #89m² #3chambres #balcon #cave
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