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iad France - Karine LORIN vous propose : Dans une résidence récente de 2011, calme et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement de type 4 /5 pièces de 87 m2 environ avec 3 chambres ET UN JARDIN !! Situé dans le quartier des Coteaux, toutes les écoles de la maternelle au lycée sont à moins de 10 minutes à pied. Proche des axes routiers et de la gare RER B de Palaiseau-Villebon. A 10 minutes de l'école polytechnique, du grand Paris-Saclay, de la gare TGV de Massy... Cet appartement familial se compose d'une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée pour une surface globale de 40 m2 environ, 3 belles chambres donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin de 50 m2 environ et sa terrasse vous permettront de profiter de cet espace pour vous prélasser ou pour vos repas en extérieur et pourra être l'occasion d'un peu de jardinage. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et Eau Chaude électrique. Volets roulants. Pas de travaux de copropriété à venir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine LORIN EI (ID 38319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.