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*** EXCLUSIVITE *** ORSAY - PACATERIE *** MAISON DE CARACTERE *** RARE SUR LE SECTEUR **** Dans le quartier très recherchée de la Pacaterie, idéalement situé entre le centre-ville et la gare du guichet, au cœur du pôle universitaire, scientifique et technologique Paris-Saclay et à proximité de la future gare de la ligne 18 du Grand-Paris. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère en meulière édifiée en 1913 sur un terrain de 700m2 environ. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une partie jour composée : d'un séjour de 30m2 environ avec cheminée et d'une cuisine séparée, ainsi qu'une partie nuit avec une belle chambre de 17m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant rénovée récemment. A l'étage : deux autres chambres avec vue sur la vallée, un bureau et une salle de bain avec baignoire et WC. Pour compléter : un spacieux sous-sol comprenant : un garage, une buanderie, une cave et des pièces de stockages. La maison dispose d'un jardin verdoyant et arboré avec terrasse, barbecue, abris de jardin en dur et un puit privatif en fonctionnement. Equipements : Entretiens réguliers, fenêtres PVC double-vitrages, volets roulants électriques, chaudière FRISQUET 2016. SITUATION IDEALE : Quartier CALME et RESIDENTIEL / à 600m de la gare RER B du Guichet et ses commerces et à 700m du centre-ville et de la gare RER Orsay-Ville / Paris CENTRE 35min / Secteur scolaire recherché ( lycée Blaise Pascal et nouveau lycée international ) et à proximité immédiate de la Nationale 118. Coup de cœur assuré pour le charme de cette bâtisse ! UNE VISITE S'IMPOSE !