| Visite virtuelle 360 et VR

Dans un lotissement récent à moins de 10 minutes de DAX, avec une vue entièrement dégagée sur les Barthes, maison 4 pièces livrée en novembre 2018 sous assurance décennale. Sur un terrain de 926 m² à usage de jardin, la maison de 82,17 m² se compose d'un salon /salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, et d'une grande pièce de 15 m² aujourd'hui à usage de bureau qui peut aussi être une belle chambre avec accès indépendant. Le bien est complété par un garage de 15 m² et une terrasse de 35 m² sans vis à vis. A visiter physiquement rapidement !! 329000 € honoraires inclus, 312 550 € hors honoraires, honoraires 5 % charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 /02 /2023 Classement DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 94 kWh /m² /an. Emission de Gaz à Effet de Serre : 3 kg CO2 /m² /an Annonce rédigée par Gaël LE VELLY, Agent Commercial Indépendant déclaré sous le RSAC 492 751 474 Dax selon mandat 0001 de l'agence EDW Hossegor Immobilier - Carte professionnelle CPI40022021000OOOO20 délivrée par CCI des Landes Garantie Financière GALLIAN – 89 Rue de la Boétie – 75008 PARIS 08 (Transaction sur immeubles et fonds de commerce 120 000 € (Sans dépôt de fond), Gestion Immobilière 120 000 €, Prestations touristiques 40 000€) Responsabilité civile professionnelle MMA ENTREPRISE – 14 Bld Marie et Alexandre Oyon – 72030 LE MANS CEDEX 9