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| Visite virtuelle 360 et VR
63430 Pont-du-Château, France
Immobilier (à la Vente)
Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied des années 80 offre de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L’une des chambres dispose d’une mezzanine, un véritable atout pour créer un espace de jeu, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. Le terrain clos de 696 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un potager ou encore une piscine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² Terrain : 696 m² Plain-pied 4 chambres + 1 bureau Cuisine ouverte sur séjour Mezzanine dans une chambre (salle de jeu possible) Chauffage : électrique Années 80 Environnement calme et recherché DPE C réalisés le 24/04/24 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 690 € et 2 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 701800 Euros dont honoraires 39 729 Euros 6 % à la charge de l'acquéreur. Réf 3180BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 824 707 103 de Clermont F
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !<\/p>