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Chamalières, France
Immobilier (à la Vente)
Idéal premier achat, résidence de 2000 en exclusivité sur Chamalières, F2 de 47 m2 avec parking, cave et balcon. Situé au 2 ième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche de tous commerces. Ce F2 dispose d’un séjour de 15 m2 ainsi que d'une cuisine ouverte toute équipée.La chambre de 11,5 m2 possède un grand confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets appartement est muni également d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec fenêtre. La taxe foncière 2022 s'élève à 895 €. SURFACE CARREZ : 47,11 m2. DPE C réalisés le 01 /04 /2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 € et 800 €. PRIX DE VENTE 134 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6 000 € soit 4,69 %.La présente annonce immobilière vise les lots numéros 53, 34 et 13 situé dans une copropriété de 63 lots sur 1 de procédure en cours. Le montant des charges est d'environ 54,33 EUR par mois (soit 652 EUR annuel) déclaré par le vendeur.
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !<\/p>