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MAISON DE BOURG LAPS | 360 tour et VR
63270 Laps, France
Real Estate (for sale)
Idéal primo accédant ou investisseur… Située à Laps, à 5 minutes de Vic le Comte, 10 minutes de Billom, Gateway Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison de 55 m2 habitable ( 68 m2 en surface plancher), avec son grand garage et sa belle cave voûtée… Maison sur 4 niveaux: Rez-de-chaussée: une véranda donnant accès sur la cuisine équipée de plus de 14m2, un salon, et une salle d’eau avec WC. 1er étage: une grande chambre avec un accès direct sur le grand dressing. 2ème étage: idéal pour les enfants, une grande chambre mansardée de plus de 20 m2 de surface plancher…. Niveau -1: une belle cave voûtée de 30 m2. A côté de la maison se trouve un grand garage de 50 m2 au sol avec porte motorisée. Taxe foncière: 392 € Système de chauffage: poêle à granulés ( conduit du poêle chauffe les étages). Assainissement collectif conforme. Actuellement loué 700 €, il sera libre de toute occupation à la vente car départ des locataires fin Novembre. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2015 ( charpente /couverture, menuiseries…), ainsi que des travaux de rafraîchissement en 2021. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE E réalisés le 16 /09 /2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980 € et 1 380 €. Cette maison vous est proposée au prix de 126 000 euros TTC ( Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 63022021000000029 renouvelée le 10 /02 /2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
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Greenhouse gas.
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Gateway immobilier
Ceyrat
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !