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| Visite virtuelle 360 et VR
63430 Pont-du-Château, France
Immobilier (à la Vente)
Située dans un secteur calme et recherché de Pont-du-Château, cette maison traditionnelle aux prestations soignées offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et convivialité. Développant 277 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement de 4 grandes chambres, avec la possibilité d’en créer d’autres selon vos besoins, de deux salles de bain, deux cuisines et trois vastes salons baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé et le garage complètent idéalement l’ensemble, offrant de nombreux rangements et un espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, le coup de cœur se confirme : un magnifique terrain clos et arboré, un espace détente autour de la piscine chauffée et couverte, et des terrasses accueillantes pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de quiétude, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. DPE C réalisés le 24/04/24 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 690 € et 2 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 701800 Euros dont honoraires 39 729 Euros 6 % à la charge de l'acquéreur. Réf 3180BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent comm
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !<\/p>