€ 343 200

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11200 Lézignan-Corbières, France

Immobilier (à la Vente)

Dans le centre-ville de Lézignan Corbières, magnifique loft T4 de 160m² avec garage de 75m², cour de 80m² avec pisicine hors sol de 3x3 et un logement de 60m² annexe au rez-de-chaussée. Le logement du RDC d'environ 60m² est actuellement loué en location saisonnière et peut accueillir 5 personnes (environ 15 000€/an de revenus). Il est vendu meublé et équipé. Il se compose de deux chambres, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et WC. A l'étage, un loft avec une terrasse de 27m² sans vis-à-vis, un séjour de 90m² (charpente Eiffel 6m de hauteur) avec pôele à granules et cheminée, deux celliers de 2,9m² et 9m², deux chambres de 15,5m², et 12m², une suite parentable de 19m², une mezzanine de 20m², une salle d'eau avec douche et baignoire de 9m², une WC séparé de 1,8m², un garage de 75m². Pour le logement du rez-de-chaussée : climatisation réversible. Pour le loft du 1er étage : climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granules et cheminée. Toiture refaite en 2010. Volets roulants électriques, menuiseries alu ou PVC. Situé en zone inondable. Taxe foncière 4139€/an

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#Loft #centre #piscine

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Grimois

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