Maison individuelle F6 avec jardin | 360 tour et VR

Cette magnifique maison de 150 m², en excellent état, offre un potentiel évolutif grâce à son sous-sol spacieux et son grand terrain de 1600 m², constructible. Caractéristiques principales : Pièce à vivre : double salon/séjour avec son charme de l'ancien cuisine : belle cuisine intégrée et équipée. Chambres : 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Véranda : Grande véranda orientée SUD-EST, offrant un espace chaleureux. Bureau : Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de détente. Sous-sol : Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison, incluant un grand cellier, un double garage et un atelier, actuellement utilisé pour la taille de bois. Un garage supplémentaire avec entrée indépendante peut être transformé en dépendance. Extérieur : Accès sécurisé par un portail électrique, terrain entièrement clôturé, situé dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités, ce bien rare combine confort, potentiel et tranquillité. Visite virtuelle sur demande après premier contact Ce Viager Occupé est proposé aux conditions financières suivantes : BOUQUET :18 480 euros HAI RENTE VIAGÈRE : 348 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation (si départ en maison de retraite par exemple) : +25 %. Cela présente l'intérêt dans ce cas là de pouvoir immédiatement habiter la maison ou la mettre en location à votre profit pour financer la rente, sa revalorisation et en tirer des revenus locatifs. Pour information, VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle, base des calculs viager : 220 000 euros Taxe foncière : 900 euros Agence VIAGIMMO NANCY - Agence spécialisée en Viager 3, boulevard du recteur Senn 54000 NANCY Baptiste GERMANN : 06 02 08 49 04 / 03 83 24 67 03