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Freddy MONCET - IAD France 0625532439 vous propose : Une magnifique villa de caractère de 221m² habitables édifiée sur une parcelle de 364m². Elle est située à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre-ville, de la mairie et de la future gare "Chevilly-Les 3 communes " (métro ligne 14), 500 m des écoles (primaire, collège, lycée), du parc de la Roseraie. n nBien entretenue, avec des matériaux nobles (marbre, parquet), ses beaux volumes sont répartis sur 3 niveaux. n nAu rdc, une 1ère entrée permet de découvrir une cuisine dinatoire de 14m², puis 2 chambres de 12,5 et 13m², une salle d’eau et une chaufferie, l'ensemble peut être rendu indépendant du reste de la maison pour un appartement ou une profession libérale. Sur le même niveau, accès à un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures en enfilades. n nAu 1er étage, l’entrée principale s’ouvre sur un large couloir qui dessert un beau séjour - salle à manger traversant en forme de L (42m²), il vous séduira par sa belle hauteur sous-plafond et ses moulures, ouvert sur un balcon côté rue et une agréable terrasse de 11m² sans vis à vis côté jardin. Une cuisine indépendante (13m²), une chambre (13,9m²), une salle de bain (8m²) et un WC indépendant complètent ce niveau. n nAu 2ème étage, un couloir avec placard donne accès à 4 grandes chambres (15,4 ; 12,5 ; 16,3 et 13,5m²), une grande salle de bain avec WC (12m²). n nL’ensemble des 3 niveaux est distribué par un large et lumineux escalier. n nCette maison qui présente de beaux volumes sera idéale pour une grande famille, une profession libérale ou indépendante avec ses 2 entrées distinctes. n nElle est prête à vous accueillir mais offre également un fort potentiel de modernisation. n nEn fond de parcelle une petite maisonnette de 35m² supplémentaires à rénover.