D'accord
| Visite virtuelle 360 et VR
54113 Bulligny, France
Immobilier (à la Vente)
Jérôme RUFFIN – 3%.COM LORRAINE IMMO vous propose à Bulligny, entre Toul et Colombey-les-Belles, cette ancienne école communale d'environ 152 m², à réhabiliter entièrement.
Un bien atypique avec deux accès indépendants, de beaux volumes et une cour privative, offrant différentes possibilités selon votre projet.
UN BIEN QUI PEUT S'ADAPTER À VOTRE PROJET
Pour un particulier :
Possibilité de créer une grande maison de famille avec de beaux espaces et plusieurs chambres.
Pour un investisseur :
La configuration permet d'envisager la création de deux logements indépendants, pour un projet locatif ou une résidence principale avec logement complémentaire.
Pour un professionnel :
Les différents espaces et accès peuvent également convenir à la création de bureaux, cabinet, locaux professionnels, espace d'accueil ou activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour un projet touristique :
La création d'un gîte ou hébergement touristique peut également être envisagée, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations administratives.
CONFIGURATION ACTUELLE
Rez-de-chaussée :
Entrée principale
Ancien vestiaire d'environ 16 m²
WC indépendant
Ancienne salle de repas d'environ 17 m²
Ancienne salle de classe d'environ 38 m², avec accès direct à la cour privative
Espace sanitaires d'environ 26 m²
À l'étage :
Deux pièces en enfilade d'environ 25 m² et 16 m²
Deux espaces greniers pouvant offrir du potentiel supplémentaire selon le projet
Accès aux différentes parties du bâtiment
En complément :
Cour intérieure privative
Deux caves
Deux entrées indépendantes
Beaux volumes facilement modulables
À PRÉVOIR
Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète : électricité, chauffage, isolation, aménagement intérieur, sanitaires, etc., selon la destination et le projet retenus.
DPE : E
L'ESSENTIEL
Environ 152 m²
2 accès indépendants
Cour privative
Beaux volumes
2 caves + greniers
Possibilité de créer 2 logements
Adapté à un projet professionnel ou touristique
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Avec moi, l’immobilier devient simple, humain… et juste !
Je suis Jérôme RUFFIN, conseiller immobilier ;depuis 2019, passionné par mon métier et profondément ancré sur notre territoire.
- Mon engagement : vous accompagner de A à Z dans votre projet d'achat ou de vente avec écoute, bienveillance et efficacité.
- Mon style : proche de vous, réactif, franc et toujours transparent.
- Ma force : une parfaite connaissance du marché local, des projets en cours, de l’évolution de nos communes… bref, un vrai partenaire de confiance.
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Pourquoi me choisir ? Parce que 3%, c’est malin.
Chez , vous ne payez que 3 % HT d’honoraires.
Et pourtant, vous profitez d’un accompagnement complet, d’une communication massive et d’une expertise digne des grandes agences.
Pas de blabla inutile. Juste du vrai terrain, des vraies ventes, et des vraies économies pour vous !
Deux agences pour mieux vous servir !
- À Toul – sur rendez-vous, pour un échange personnalisé et concret.
- À Damelevières – pour rester au plus proche de vos projets, côté Meurthe.
Que vous soyez vendeur ou acquéreur, ces points de rencontre sont faits pour vous accueillir sans chichi sur rendez-vous
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Une transaction, c’est avant tout une relation.
Je m’investis à 100 % pour chacun de mes clients, et je ne lâche rien jusqu’à la signature finale.
Avec moi, vous n’êtes pas un numéro : vous êtes un projet, une histoire, une réussite à construire ensemble.
Alors, prêt à concrétiser ?
Retrouvons-nous autour d’un café, chez vous ou à mon bureau à Toul.
Parlons de votre projet. Je m’occupe du reste.