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TROP TARD! DEJA VENDUE !!! FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer cette villa d’exception édifiée en 2014 sur un terrain de 738 m2 dans lotissement sécurisé de 12 villas dans le secteur de Boeuf Mort à proximité du lotissement Dodin (altitude 100 m / 7 min du centre ville) D’une confortable surface de 210 m2 utiles (165 m2 habitables) cette villa aux finitions soignées présente la disposition suivante : AU RDC : Un grand espace de vie (60m2) avec aspiration centralisée accueille une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon donnant accès à une grande varangue avec vue mer et à une piscine chauffée au sel (pompe à chaleur). Une buanderie Dégagement avec placards Coulidoors Une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche et wc), climatisée et donnant également accès direct à la piscine Une seconde chambre climatisée avec salle d’eau privative A L’ETAGE : Une chambre avec salle d’eau et placard Un wc Un bureau avec mezzanine (aisément transformable en 4ème chambre) Terrain, relié au tout à l’égout, parking pour 4 véhicules, aire de jeux et jardin paysagé (arrosage auto. via récupérateur d’eau) Vides sanitaires (roches apparentes) permettent de stocker ou d’en faire une cave. Chauffe eau solaire - Taxe Foncière : 2.350€ Charges : 300 € annuelles - Pas de procédure en cours. Le prix de 789.000 € intègre 29.000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 3,82 % du prix net vendeur de 760.000 €). itez pas à vous rapprocher de Johann LEIB, agent immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr.