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FONCIER PEI vous propose de venir découvrir ce bien atypique situé au niveau du village de Bois de Nèfles à Sainte-Clotilde dans un environnement calme et résidentiel à proximité des écoles, du collège, des différents commerces de proximité et du réseau de transports en commun Belle Surface Habitable d'environ 200 m2 disposant de beaux volumes et répartie sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-jardin un logement indépendant pouvant vous permettre de loger de la famille, des amis de passage, d'y exercer une activité professionnelle ou de vous assurer un petit revenu locatif. Il est composé d'un grand séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes La maison principale type F4 sur deux niveaux comprenant : Un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger donnant accès à une terrasse, un dégagement, une chambre équipée de placards, une salle d'eau et des toilettes Au dernier niveau une salle de bain, des toilettes, un dégagement et deux chambres équipées de placards dont une offre une vue imprenable et l'autre avec un coin mezzanine Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 388 m2 vous permettant de garer vos véhicules à l'intérieur. Construit en 1993 il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement Relié au tout à l'égout il est également équipé d'un chauffe eau solaire et d'un portail électrique Le prix indiqué (399 000 euros FAI) comprend les honoraires (4,5% maximum) à la charge de l'acquéreur Si vous désirez en savoir plus merci de contacter Guillaume ARNAUD Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur