Local commercial 91m² Saint-Maur | 360 tour et VR

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés (94) au pied d'une gare, ce local commercial de composé de 49m² de boutique + 42m² de stockage, en sous-sol. Ce local commercial idéalement placé face à la gare, dispose d'une vitrine de 5,3m de linéaire (disposant d'une grille électrique à mailles ouvertes) donnant sur une surface commerciale de 49m² environ, avec accès intérieur à un espace intermédiaire WC/point d'eau et une réserve en sous-sol électrifiée et parfaitement saine de 42m² environ. Le local dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau. Cette boutique, idéale pour votre activité commerciale ou professionnelle (Hors restauration, alimentation, produits périssables ou inflammables) et en bon état général. Loyer : 1 700€ HT/mois (Charges en sus : Eau 50€/an environ) Taxe foncière : 1 165€/an environ Droit d'entrée : 20 000€ Bail : Nouveau (3/6/9) avec rédaction à la charge du preneur.