| Visite virtuelle 360 et VR

Duplex 3 pièces 71 m² Au Sud de Tarbes, à proximité immédiate de tous les commerces et services (crèche, école, collège, complexe sportif, parc...), La Maison de L'Investisseur vous propose ce T3 lumineux à l'excellent rapport locatif de 7.3%, en DUPLEX au sein d'une résidence familiale de 8 logements datant de 1997. Cet appartement fonctionnel se compose: - au premier étage: d'un accès au logement par une grande terrasse de 27 m2, d'une belle pièce de vie de près de 30 m2 ouvrant sur une deuxième terrasse de 12 m2 donnant sur la chaîne des Pyrénées, d'une cuisine équipée séparée et d'un WC. - au deuxième et dernier étage accessible par un escalier éclairé d'un joli hublot: de deux chambres spacieuses de 12.3 et 15 m2 équipées de généreux placards et d'une salle de bains. Pour couronner le tout, le bien est proposé avec une place de parking couverte au rez-de-chaussée. Actuellement loué jusqu'à début décembre 2022, le loyer est de 700euros /mois. Concernant la copropriété: Nombre de lots: 18 dont 8 à usage d'habitation; Pas de procédure en cours; Charges annuelles de copropriété: 492euros. Taxe foncière 2022: 1200euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris):Non communiqué. Le DPE a été réalisé le 15 /03 /2014. Le nouveau DPE est en cours de réalisation. Cet appartement vous est proposé au prix de 115.000euros (honoraires d'agences inclus). Prix de vente hors honoraires d'agence: 108.000euros Les honoraires d'agence de 7.000 euros TTC (6.48%)sont à la charge de l'acquéreur. Alors que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, venez vite le visiter en appelant notre consultant Kévin au 07 /49 /33 /29 /69. Surface : 71 m² Prix du bien : 115000 € Prix du bien hors honoraires : 108000 € Honoraires TTC : 6.48 % soit 7000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 18 lots