€ 271 000

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Tallard, France

Immobilier (à la Vente)

IAD France - Lucie VUILLAUME vous propose : nPOUR INVESTISSEMENT au Centre de TALLARD !!! Bâtiment à usage commercial et résidentiel idéalement situé au centre Tallard, à 4 km de la sortie d'autoroute La Saulce, à 15 km de Gap et à 24 km de Chorges. L'espace commerce est occupé pour l'exercice d'activité BAR constitué d'un rez de chaussé et d'un sous-sol comprenant : - au sous-sol : 2 caves pour stockage dont une de 40 m2 environ, - au RDC : salle de bar, cuisine, WC refait à neuf aux normes ERP, - une terrasse extérieure couverte au calme à l'arrière du bâtiment, - autorisation d'exploiter 20m² environ sur la place devant le bâtiment. Bail commercial en cours jusqu'en 2026. L'espace résidentiel est à rénover entièrement pour création d'habitation : - Niveau 1 : 1 volume de 40m² environ côté Ouest + 1 salle de bain neuve attenante à 1 pièce d'environ 10m² environ, - Niveau 2 : 1 volume de 40m² environ côté Ouest + 1 volume de 18m2 environ, - Niveau 3 : 1 volume de 40m² environ sous le toit rénové il y a 4 ans. Le prix inclut nos honoraires (HNI.).

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#Vente #batiment #rénovation #investissement #Tallard

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Lucie vuillaume

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Lucie vuillaume, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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