€ 330 000

| Visite virtuelle 360 et VR

Marseille, France

Immobilier (à la Vente)

A vendre, idéal investisseur, immeuble locatif de 135m² situé rue Archimède dans le 4ème arrondissement. Il se compose de 2 logements loués avec un jardin. Au rez de chaussé vous trouverez un appartement de type 3 de 70m² environ avec une véranda de 9m², une cave de 31m² et un jardin de 250m² environ Au premier étage vous trouverez un appartement de type 3 de 63m² environ avec un balcon de 14m² et un abri de 2,3m². Le rez de chaussé est actuellement loué 901.90€ HC par mois avec un bail datant du 16 /08 /2010. Le 1er étage est loué 626.50€ HC par mois avec un bail datant du 01 /07 /1997. La taxe foncière est de 1627, dont 424 de TOEM La rentabilité est de 5.35%. Les locataires en placent n’ont jamais eu d’indicent de paiement et sont à jour de leur loyer et charge. L’immeuble offre dans l’avenir encore un potentiel sur les loyers pouvant ainsi encore améliorer la rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur.

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#immeuble #marseille #investisseur

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Ma visite 360

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