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A vendre, bel immeuble situé dans le 4ème arrondissement à proximité de la place Sébastopol. Il se compose de 2 logements de type 3 avec jardin, cave et box Au rez de chaussé vous trouverez un appartement de type 3 de 53m². Il se compose d’un séjour de près de 18m² donnant sur une cuisine ouverte de 8m², de 2 chambres de 9,65m² et 14,45m² donnant sur une chambre cours intérieur. Une salle d’eau avec une douche à l’italienne et un wc séparé complète cet appartement. Le logement bénéficie d’un double vitrage. L’eau chaude et le chauffage se font par une chaudière individuelle au gaz. Au premier étage vous trouverez un appartement de type 3 de 63m² composé un séjour de 22m², une cuisine fermée de plus de 8m², de deux chambres de 9,6 et 14,85m², un dressing, une salle d’eau et d’un wc séparé. Le logement bénéficie d’un double vitrage. Chauffage électrique, climatisation et eau chaude électrique. L’immeuble est complété par 2 caves, une cour intérieure avec jardin et d’un box. L’immeuble ne donnant par directement sur rue, les 2 logements sont au calme absolu et très lumineux. La toiture et l’isolation des combles ont été refait en 2020. Le bien est idéalement placé à proximité de la place Sébastopol, des transports en commun, du cinéma madeleine, des commerces de proximités et des établissements scolaires. Honoraires à la charge du vendeur.